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- 软件大小:31.77MB
- 发布时间:2025年12月26日 00:28
- 最新版本:97.34.10
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据广州公共资源交易中心、广州市规划和自然资源局公告，12月18日至20日，天河金融城起步区AT091007-1地块(起拍价约25.08亿元)、白云区增槎路以西AB3804019地块(起拍价约15.04亿元)、番禺区洛浦街东乡A地块一期(起拍价约16.62亿元)等3宗涉宅地块相继终止出让，总起拍价合计约56.74亿元。
12月20日，番禺区洛浦街东乡A地块一期也加入终止出让的行列。该地块于11月21日挂牌，原定12月21日开拍，起拍价约16.62亿元，起拍楼面价1.2万元/平方米，为纯宅地属性。地块出让面积5.74万余平方米，计容建筑面积13.85万平方米，容积率2.4，按广州“好房子”标准建设并配建3.09万平方米公服配套，规划条件适宜打造刚需类住宅产品。
此后，该地块通过优化规划指标重新挂牌(新宗地号A002-0108)，不仅将住宅占比提升至86.2%，大幅降低商业占比至13.8%(1.835万平方米)，并保留商业整体转让要求，还将起拍价从86.27亿元下调至64.09亿元，整体容积率从5.7降至3.4。通过优化功能配比、下调起拍价与容积率等方式，该地块吸引力得以提升，最终于今年8月15日由招商蛇口+华润置地联合体以总价86.4亿元竞得。
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